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富比世25日發布最新的2018中國400富豪榜。阿里巴巴董事局主席馬雲自2014年以來首次回歸榜首，但財產346億美元比一年前縮水40億美元。不僅馬雲，蟬連榜上的中國富豪，過半財產都比一年前降低。如騰訊董事會主席馬化騰的財富縮水了62億美元，以328億美元的財富淨值蟬聯榜單第2名。而去年的首富、中國恒大董事局主席許家印的排名下降到第3位。許家印的財富淨值為308億美元，較去年減少117億美元，是今年財富值降低最多的富豪。
富比世微信公眾號指出，陷入性侵醜聞的京東創始人劉強東受股票拋售潮影響，身家淨值減少了34%，為62億美元，排名第30位。京東的市值自1月以來已經跌去了一半，股價自8月底至今下跌1/4。
受矚目的新上榜者為火鍋店海底撈創辦人張勇和施永宏，張勇夫婦的財富為77億美元，排名第19位；施永宏夫婦的財富為36.5億美元，排名第66位
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，已經躋身全世界最富有的餐飲業者之列。富比世說，去年登上富比世中國富豪榜的400名富豪中，有超過3/4經歷了財富下跌，有93人落榜。留在榜上的富豪中，有229人的財富比一年前降低，有近1/3的富豪的財富降低了20%甚至更多。雖然幾乎所有行業的總財富都出現下降，但製造業受到的衝擊更大。長期以來，製造業是中國富豪的最大來源，但今年製造業上榜富豪數量從79人下降至72人，平均財富淨值從21億美元縮水至18億美元。
2017年，所有400名上榜者的身家都達到10億美元，或者更高。然而，今年的上榜門檻降至8.4億美元
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。400名上榜者中，僅有344人是身家10億美元或以上的億萬富豪。銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
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公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。5.汽車貸款
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（路透布宜諾斯艾利斯30日電）美國、加拿大和墨西哥今天簽署新版北美貿易協定，美國總統川普不理會外界擔憂他可能面臨國會過關的困難。
路透社報導，在激烈談判於9月30日結束後，美加墨3國領袖達成協議，原則上同意取代「北美自由貿易協定」（NAFTA）。NAFTA支配貿易金額超
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過1.2兆美元（約新台幣37兆元）。今天簽署協定可能終結美國政府煩擾的一大來源，此際美國政府正與中國展開規模更大許多的貿易戰，這
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對全球經濟帶來威脅。全世界目前正把目光放在阿根廷布宜諾斯艾利斯舉行的20國集團（G20）高峰會後、川普和中國國家主席習近平明天的會面結果。
川普在2016年競選總統時誓言修訂NAFTA。在談判期間，川普屢次揚言撕毀及讓美國完全退出這項協定，這種情況若成真，將讓這3個相鄰國家間貿易陷入混亂。
在官員坐下並簽署協定的數小時前，3國代表仍就較細節部分爭吵。
川普在簽署後表示：「過程既長且難。我們受到很多帶刺攻擊和一點羞辱
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，我們還是達成了。」加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）今天講話還是帶刺。他仍以舊名NAFTA稱呼這項新簽署的協定，並就美國課徵鋼鋁關稅一事諷刺川普。他說，通用汽車公司（General Motors Co.）決定減產和裁減加拿大在內的北美人力資源，是一項「重大打擊」。
即將卸任的墨西哥總統潘尼亞尼托（Enrique Pena Nieto）態度則溫和許多。他表示新協定的達成在於「堅信團結一致會讓我們更強勁和更具競爭力」。
這項官方名稱為「美國-墨西哥-加拿大協定」（USMCA）的貿易協定在正式生效和取代NAFTA前，仍須獲得3國國會議員通過。
不過美國在11月期中選舉後，政壇重新洗牌，新的國會明年元月開議，民主黨將開始掌控眾議院，美墨加貿易協定能否過關仍是未知數。中央社（翻譯）
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債務清理諮詢：1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
中國時
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報【謝佳潾╱屏東報導】同安國小管樂社不僅以「生鏽、二手樂器」在各式比賽中脫穎而出，27日更獲樂器銀行邀請至教育部表演，且還是以「親師生」的組合出席，由此可見，同安的管樂風潮已非風靡全校，而是連家長也瘋狂，寓教於樂的氛圍連外校師生都羨慕。
同安國小蔡信東指出，管樂社是因9年前莫拉克風災的善款而成立，雖然樂器大多生鏽，但是大家愛物惜物、使用得很開心也很滿足，而今年在申請到教育部的二手樂器後，無不如虎添翼般讓小朋友的「音樂夢」得以再延續。
「二手樂器是機會教育！」蔡信東說，學校從不以樂器的品質來論斷演奏的好與壞，反而藉此不斷地強化孩子們永不放棄的毅力，每個人的天生條件都不同，但做每一件事的成果都是看努力的程度，就如演奏二手樂器般，只要肯學習，依舊能奏出美麗樂章。
同安的「二手管樂精神」不僅在各項音樂賽事中脫穎而出，也讓教育部看見，並獲教育部全球首創、結合實踐大學與樂器產業界成立的「中華民國教育部樂器銀行」邀約至部會表演，此消息傳回學校後，不僅全校師生與有榮焉，連家長都感動不已。
同安國小指出，管樂社的成功，實則獲得不少家長支持，因此此次北上表演，特別邀請家長一同出席演出，並特以「親師生」的組合讓大家看見同安管樂的向心力，且更強化二手管樂也能出頭天的信念。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟
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OK比收費比較低嗎』以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
理債一日便 就學貸款
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
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代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
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委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.
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正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。這才是最正常合法的公司的收費標準。
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3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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>銀行貸款聯徵的目的與用意信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
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貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
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這答案簡單說就是利用『負面表列法』
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（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。
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（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）台中神岡區民間貸款
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（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
指數房貸利率
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貸款利率篇：
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揭露銀行如何決定貸款利率貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
中和借貸急救網
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
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資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
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以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
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房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
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想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
小額借款3萬
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
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【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
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舉例：信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
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轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
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【實務面你可能會遇到的問題】
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房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.
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以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
【小額信貸利率比較】
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目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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